Дом по адресу Гастелло, 65 

Продается прекрасная квартира в своем ценовом сегменте! О РАЙОНЕ Исторический, со всеми его плюсами. Район «Континента» на Червишевском тракте застраивается и обновляется: проводятся ремонтные работы центральных коммуникаций, дорог, дворов. В ближайшем будущем появятся велодорожки, новые детские и спортивные площадки. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура района прекрасно развита. В шаговой доступности Бизнес-центр «Стрела», городская поликлиника №5, скверы «Шахматистов» и «Комсомольский», а так же пруд «Южный». От дома до остановки общественного транспорта и ТК «Континент» пешком 3 минуты (180 метров). Рядом школа № 69 и гимназия №49. Детский сад №95 во дворе. В районе масса магазинов разной направленности, аптек, банков, кафе, парикмахерских и других организаций бытового сервиса. До центра города можно доехать за 10 минут. О ДОМЕ Восьмиподъездный панельный дом 1978 года постройки серии «брежневка», расположен в районе ТК «Континент» Управляющая компания «Запад», которая стабильно работает длительное время. Способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете организации, благодаря чему собственники дома могут принимать решение о проведении тех или иных ремонтных работ, которые проводятся ежегодно. Дом в прекрасном техническом состоянии. Заменен бойлер в 2021 г., в 2024 г. произведен ремонт входных подъездных групп, двор и дороги оперативно убирают круглый год, подъезды чистые. Двор зеленый, уютный. Соседи в основном старожилы, дружные и спокойные. О КВАРТИРЕ Классическая «брежневка» с комнатами на разные стороны (восток-запад) - «распашёнка». Ремонт в природных тонах, в спокойном классическом стиле актуален всегда. Сантехника отличного качества, все краны фирмы Vidima (кран-буксы недавно заменены и прослужат ещё долгое время), в туалете и ванной испанская керамическая плитка «Ceramicalcora». Радиаторы, евроокна, освещение, а так же сама квартира в хорошем состоянии. Балкон застеклен и обшит деревом. Бонус:) Кухню, технику, мебель оставим по вашему желанию без изменения цены (телевизора и тумбы под телевизор). ЧТО С ДОКУМЕНТАМИ Один взрослый собственник более 15 лет, он же и зарегистрирован. Документы основания- договор купли-продажи и дарения. Долгов, обременений, арестов нет. Материнский капитал не использовался. Встречный вариант не подбираем — чистая продажа. Подходит любая форма расчета. С реально настроенными покупателями готовы обсудить цену. Ключи отдадим в день полных расчетов. Заезжайте и живите счастливо! Показ возможен в вечернее и в дневное время. Звоните!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Пятиэтажный кирпичный дом в тихом спальном районе предлагает к продаже двухкомнатную квартиру площадью 43,5 кв. м, расположенную на пятом этаже. Квартира с изолированными комнатами и свежим современным ремонтом подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Обе комнаты просторные, одна из них имеет выход на застекленный балкон, что увеличивает полезное пространство и обеспечивает дополнительное естественное освещение. Санузел полностью обновлен: заменены трубы, сантехника, выполнена качественная отделка. Кухня оборудована функциональным гарнитуром, который остается новым владельцам, а встроенный шкаф-купе в комнате помогает рационально организовать хранение вещей. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, школа-гимназия и детский сад. Центр города доступен за 10 минут на автомобиле или общественном транспорте, что делает локацию удобной для работы и отдыха. Дом расположен вдали от шумных магистралей, обеспечивая спокойную атмосферу для проживания. Квартира готова к заселению — не требуется дополнительных вложений в ремонт или замену коммуникаций. Возможен торг для серьезных покупателей. Просмотр организуется в удобное время по предварительной договоренности. Объект представляет интерес для тех, кто ценит комфорт, удобное расположение и качественную отделку без необходимости доработок. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 48162 Номер в базе: 7745016